エクセラージュあざみ野

  • 神奈川県横浜市青葉区あざみ野一丁目

  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
6,499万円
86.6万円/㎡
相場
6,608万円
88.0万円/㎡
5,355
6,190
7,026
7,861
AI査定結果
推定相場価格
6,608万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,190万円〜7,026万円
82.4万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エクセラージュあざみ野
6,499万円（86.6万円/㎡）/ 1階 / 75.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/306,499万円86.6万円1階 75.08㎡ 3LDK南
2026/02/246,599万円87.9万円1階 75.08㎡ 3LDK南
2026/02/186,799万円90.6万円1階 75.08㎡ 3LDK南
2025/12/096,999万円93.2万円1階 75.08㎡ 3LDK南西
2025/09/146,990万円93.1万円1階 75.08㎡ 3LDK南
2024/09/055,680万円75.7万円4階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/07/085,780万円77.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南東
2023/06/024,980万円66.4万円4階 75.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エクセラージュあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅5分 6,499万円86.6万円75.08㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年11戸RC
2025/12/07フォンテーヌブロー青葉台
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,680万円65.0万円71.96㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/02/19フォンテーヌブロー青葉台D棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 5,980万円65.8万円90.82㎡4LDK5階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/04/22コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,798万円66.0万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2024/05/08コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,798万円66.0万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2023/11/26サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 5,099万円68.5万円74.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/08/27ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,899万円67.4万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2026/02/11ダイアパレストランテあざみ野
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅20分 4,499万円72.4万円62.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年31戸RC
2023/09/13プランヴェール青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅7分 4,080万円67.7万円60.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年31戸RC
2024/04/28青葉台パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,698万円65.7万円71.5㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年41戸RC
2026/01/28青葉台ガーデンハウス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,290万円73.6万円71.9㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年18戸RC
2025/09/30コスモフェスタ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅10分 5,990万円92.9万円64.48㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年50戸RC
2025/10/17クレッセントたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅14分 4,650万円65.8万円70.69㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市青葉区では43.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して32.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市青葉区
65.4万円/㎡
前年比+43.5%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセラージュあざみ野
所在地神奈川県横浜市青葉区あざみ野一丁目
交通東急田園都市線あざみ野駅徒歩5分
築年月1995年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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